「高齢だから…」という理由で賃貸を断られるケースが増えています。
実際、高齢の親御さんの住まい探しに苦労されているご家族も多いのではないでしょうか。
でもご安心ください。いくつかの工夫で、高齢者でも借りられる物件はしっかり見つかります。
■ なぜ断られるのか？
- 万が一の孤独死リスク
- 認知症などによるトラブルの不安
- 保証人がいない、収入が年金のみ
→ しかし、これらは対策可能です。
■ 借りやすくするための３つの工夫
① 保証会社を活用する
高齢の方でも利用できる保証会社があります。例えば：
- 全保連（高齢者プランあり）
- 日本セーフティー（年金収入OK）
- Casa（孤独死補償付きプランあり）
※連帯保証人がいなくても、これで契約できる場合が多いです。
② 身元保証サービスを活用する
家族が遠方にいる場合は、「見守り＋緊急連絡先付き」のサービスも有効です。
例：
- あんしん保証
- LSIメディエンスなど
オーナーの不安を軽減し、入居が通りやすくなります。
③ 地域と物件の選び方
- 1階やエレベーター付き、段差の少ない物件
- 高齢者入居実績のある大家さん
- 見守り支援があるエリア（商店街や地域包括支援センターが近い など）
■ 蘭和住宅では…
高齢者の住まい探しを、不動産と福祉の視点からサポートします。
「断られてしまった」「母の住み替えを考えている」など、どんな小さな事でもお気軽にご相談ください。
